Sin agua potable, sin gas, sin teléfono ni Internet, sin luminarias públicas en el predio, sin cloacas, sin tratamientos de efluentes, sin alcantarillas, sin limpieza y mantenimiento municipal, intentan trabajar con mucho esfuerzo las más de 15 pequeñas y medianas empresas en el Parque Industrial Municipal de Luján de Cuyo (PIM), una de las zonas industriales más importantes de Mendoza.
Algunas de estas unidades industriales instaladas en el PIM están dedicadas al plástico, química, minería, petróleo, metalúrgica, construcciones civiles, seguridad industrial y a prestar servicios especiales a las actividades que aportan más de 50% de las regalías que ingresan a la provincia.
La realidad los deja en un parque industrial que parece un cementerio de máquinas viejas y galpones arruinados sin poder contar con los servicios básicos para producir y comercializar. Esto genera que, por ejemplo, estén totalmente privados de hacer reuniones con posibles clientes o de invitar a los proveedores a conocer las instalaciones porque el parque está en franco deterioro.
El abandono hace que se vean perjudicados en sus negocios, en la relación con sus empleados y en la expectativa de poder crecer y expandir sus posibilidades comerciales. Y no sólo eso, frena el paso también a otras industrias interesadas en empezar a trabajar allí y generar nuevos puestos de trabajo, pero no lo hacen frente al panorama desolador que muestra el PIM.
"Los galpones era lo único que había dentro del parque de Luján de Cuyo. Hemos tenido que invertir mucho en infraestructura", dijo Osvaldo Rofrano de Gases Aconcagua SA, para quien "esta realidad les trae mayores costos operativos y más problemas aún para abastecerse y producir".
De acuerdo a lo explicado, cada una de las empresas ha creado -con sus propios recursos- las condiciones para instalarse y, en promedio, ya llevan invertido entre $ 150.000 y hasta más de $ 250.000, según las características de cada una de las empresas allí instaladas.
El descuido es tal que muchas pymes que ya tienen adjudicados otros galpones para instalarse y empezar a producir pero no los ocupan por la falta de servicios básicos.
Bolland Minera, Skanska, Sic Tec, Induserv, Baker, Vial Técnica, Red Córdoba SA, Gases Aconcagua, Servicios Reparaciones Generales y Carbocal SRL, entre otras, son algunas de las firmas ubicadas en ese parque de 274 hectáreas, el cual tiene disponible 234 hectáreas para la instalación de industrias de todo tipo.
Con todo esto, es muy difícil para estas empresas realizar sus actividades industriales y comerciales cotidianas sin teléfono, gas, agua o recolección de residuos.
"Pareciera que el Estado es nuestro peor enemigo: porque nos persiguen con los impuestos, con las tasas, pero las pymes (industriales) no son tenidas en cuenta", señaló Carlos Ortiz, dueño de Servicios Reparaciones Generales.
Pero esta precariedad va más allá todavía, ya que afecta a los empleados directamente en la falta de prestaciones necesarias de servicios pero también impacta en la rentabilidad de las mismas pymes.
En este sentido, las empresas deben traer el agua mediante camiones cisterna con un costo de $ 140 por viaje, que provee 6.000 litros y que dura apenas una semana, o también el tratamiento de efluentes que se tiene que hacer cada 15 días y cuesta $ 380.
Los propietarios de las empresas señalaron que la Municipalidad de Luján de Cuyo ha asignado a dos funcionarios desde hace más de un año para que coordinen especialmente el PIM. Aún con ellos, no ha habido progresos en esta zona industrial ya que -según explican los empresarios- estas personas no tienen oficina, ni teléfono o computadoras para trabajar. Es más, ni siquiera cuentan con una función o tarea específica a desarrollar en el predio.
Los mismos responsables de las pymes han buscado hablar con algunos funcionarios de la Municipalidad de Luján de Cuyo pero no han sido recibidos ni atendidos en sus reclamos y necesidades para funcionar.
"La idea original de este municipio hace unos años atrás fue impulsar emprendimientos en este parque para que el sector se desarrolle y genere trabajo en el departamento", declaró Ortiz, a lo que agregó que esto no sólo no ocurrió sino que estos empresarios saben "que no existimos para Luján".
Mientras este PIM parece ser la "tierra de nadie", tal cual lo expresan los responsables de las empresas allí instaladas, el Gobierno provincial anunció hace unos días que dará un nuevo impulso al Parque Industrial de Palmira (Pasip) con una inyección de dinero público que supera los $ 45 millones y además dijeron que este proyecto está en el centro de la agenda del Gobernador.
Igualmente el Ejecutivo sigue planificando nuevos parques como, el de San Rafael, en el que esperan la radicación de muchas empresas en las 43 hectáreas que tiene el predio en los próximos meses.

Olvido y reacción
El Parque Industrial Municipal (PIM) de Luján nació tras la privatización de YPF, cuando los terrenos que hoy ocupa quedaron sin ninguna actividad. En pocos años se convirtió en un lugar totalmente abandonado de máquinas, herramientas y galpones. La gente robaba todo lo que había quedado descuidado como alambrado, chapas, caños, etc.
Esto ocurrió desde 1992 hasta el 2001. En esa época, YPF debía regalías y cedió estos galpones arruinados con el fin de dar un adelanto de esa deuda. Tras la crisis de 2001-2002, el entonces intendente Omar De Marchi buscó atraer empresas para generar trabajo y creó este parque industrial; pero, ya en la intendencia de Parisi, "la desconexión y atención fue mucho mayor, casi total", reclamó un empresario.
Ahora, este grupo de empresas están gestionando la personería jurídica para formar una cámara que les permita defender sus derechos.

Avance legislativo
La Cámara de Diputados aprobó por unanimidad la semana pasada el proyecto de ley del Ejecutivo que ratifica la resolución de llevar adelante el emprendimiento Parque de Servicios e Industrias Palmira, en San Martín (Pasip).
La norma fija 180 días para que la inversora Pasip SA (en formación) de cumplimiento a las obligaciones asumidas en el acta acuerdo y aquellas que surjan del avance del proyecto.
También se ratifica la declaración de utilidad pública para realizar la expropiación de todas las fracciones asignadas al Pasip.
La autoridad de aplicación del proyecto será el Ministerio de Producción, mientras que Infraestructura deberá definir el plan de acción. Se estima que en el Pasip el Estado deberá invertir unos $ 45 millones.

Punto estratégico
Estratégicamente, el PIM no puede estar mejor ubicado: está a 10 km del centro lujanino y a 130 km del Paso Internacional. Al Norte limita con la ruta Provincial 87, al Sur linda con el Corredor Bioceánico y al Oeste, da con la ruta de acceso entre las dos rutas.
Otra ventaja es que está cerca de la zona petroquímica, enfrente de la empresa petrolera YPF, cerca de la Zona Franca, del Parque Industrial Provincial y de importantes empresas que operan en la zona.
El PIM origina más de 100 puestos de trabajo a los que hay que sumarle los empleos indirectos que generan estas pymes los cuales pueden llegar a quintuplicar esta cantidad.